登録免許税一覧
登録免許税ですが、よく利用するものだけを抜粋しました。
ここで簡単な説明です。
●所有権保存登記・・・家を新築した時。
●相続による所有権移転登記・・・被相続人が亡くなって相続人に名義を変える時。
●その他の所有権移転登記・・・土地や建物を不動産会社等から買った、又は売った時。
●抵当権設定登記・・・銀行からお金を借りた時。
登録免許税はまずは本則といいまして、通常の税率があります。
これに租税特別措置という難しい言葉があるんですが、まあ、簡単に言えば税率が期間を決めて安くなっています。
全部ということはないのですが、要件がありますのでご注意ですね。
今は不景気の時、国も土地、住宅の促進を目的に軽減の期間を延長したり税率を下げています。
知っているか、知らないか・・・大きな違いだと思いますよね。
例えば銀行から２０００万円借りたとします。
通常ですと登録免許税は抵当権設定ですから１０００分の４で、８万円の登録免許税です。
これが、住宅取得資金を借りた場合ですと、１０００分の１ですから２万円になります。
金額が多くなればなるほどその差額は大きいものになりますよね。
どうぞご活用くださいませ。
